接下来我们就来说一下房地产行业那些动辄亿万的资金是怎么来的。
虽然这笔资金来源也是五花八门，但这是所有房地产从业企业的一个门槛。随着国务院121号令出台，进一步规范了初始资金的份额必须大于30%之后，很多没有实力全靠玩空手道的企业被排挤出去。
房地产最开始的时候，由于制度不完善，很多人在行业里面大肆玩空手道，全国上下多如牛毛的开发商就是在那个时候起来的。
在房地产刚开始的时候，预售政策还是很松的，拿到土地之后出点钱，售楼部一盖，模型往大厅一摆就开始收钱。后来慢慢规范之后国家要求，完成主体建设的楼栋才能办理预售证，才慢慢的消减了这份风气。是不是完全管用就仁者见仁了。
这是大家耳熟能详也是最先想到的一种融资方式，一度成为房地产行业资金的主要来源，保守估计占比百分之七十以上。但是随着银行收缩银根，门槛被提高，很多小地产商迎来一波破产浪潮，有实力和幸存下来的地产商开始积极拓宽融资渠道。
因为遇到融资瓶颈，这时候有实力的地产商开始上市融资，因为资金规模大且没有规定的明确的还款时间，上市就成为很多企业的选择。甚至很多公司不惜远赴海外上市。而有的公司实力稍弱的就开始借壳上市。
这种方式在现在的地产行业里面开始占据主流，是地产商和地产商之间、地产商和其他资本之间的合作方式，他们强强联合，各自利用自身优势，合作互补。
数九寒天，很多人将暖气温度调高，觉得能提高睡眠质量。然而来自荷兰的最新研究显示，大冬天适当降低室温会睡得更香。荷兰马斯特里赫特大学借助一项大规模人群研究发现，将室温调低到14°C～15°C，有助于改善葡萄糖代谢水平，降低罹患心脏疾病的风险，同时也是促进良好睡眠的绝佳条件。对于睡眠室温，睡眠专家克里斯
2025-04-29 21:59:20
哪个家长不希望自己的孩子有一口整齐洁白，健康又好看的牙齿呢？令家长们苦恼的是，已经让孩子刷牙了，怎么还是长了蛀牙？更让家长不解的是，细菌怎么如此快就攻下坚固的“城池”，并在孩子的牙齿上驻扎下来“深耕”了，好像蛀牙一夜间就形成了，怎么一点迹象也没发现呢？那么问题来了，一颗健康的牙齿是如何变成龋齿的？它
2025-04-29 21:16:32
我们即将迎来大葱移栽的盛期，在大葱种植技术中，定植移栽是非常关键的一步，因为它决定了后期葱田的产量高低。大葱定植移栽大葱种植技术之定植移栽育苗以后，葱苗长到45-60天以后，叶片约在3-5片之间，高度达到20-25公分以上，茎秆粗细约到0.3-0.5公分之间，即可进行定植移栽。根据种植规模的大小，可
2025-04-29 20:44:02
嘿，亲爱的装修小白们！你家的墙面乳胶漆是不是也开始玩起了“蜘蛛网”cosplay？️别担心，这不是世界末日，只是你的墙在告诉你：“亲，我需要点关怀。”首先，让我们来点科普时间！乳胶漆开裂可能是因为墙体潮湿、基础不牢固或者施工时偷工减料。但别急着找油漆师傅算账，我们先来自救一下！墙面乳胶漆做好才两个月
2025-04-29 20:36:48
选择不锈钢作为大型项目的增强材料可能听起来像是一个昂贵的选择。但是，赋予结构的独特性能和特性以多种方式弥补了其成本。当结构的整体生命周期是首要考虑因素时，不锈钢加固是首选。在这种情况下，不锈钢在结构的寿命和耐用性方面比普通钢筋更经济1. 不锈钢耐腐蚀不锈钢现在是防止结构腐蚀的最常用的增强材料之一。来
2025-04-29 20:12:18
(1)普通灰口铸铁其特点是熔点低，流动性好，凝固收缩小，切削加工性能好，有良好的消震性，抗压性能好，价格便宜，但抗拉强度较低。适用于制作受压的零部件，如水泵机壳、箱体、底座等。(2)孕育铸铁其特点是强度及冲击韧性比灰铸铁高，耐磨性也比灰铸铁好。适用于制作耐磨件和较复杂的壁厚差较大的铸件，如齿轮、机床
2025-04-29 20:05:53
