2021年重庆GDP 2.78万亿，全国第5，主城区人均GDP达到10.2万，全国来看是比较不错的。但是房子均价仅1.35万，大概是上海的1/4左右。重庆房价为什么会这么低？我们来看一下。
首先我觉得不是因为工资低
1，天量新土地新房供应，满足足够的市场需求。重庆一路向北的策略，避免了在原本老城区大量改造带来的巨大拆迁成本，而渝北区大量低价成本甚至荒地获得开发，土地成本低。
同时，重庆政府对土地财政依赖度也很低，不靠卖地赚钱也许也从根本上抑制了土地成本。
正是因为大量新房供应，所以重庆二手房不太受欢迎，二手房挂牌量很高。
2，大量的公租房供应，重庆很早发展公租房，甚至可以说是全国公租房做得最好的大城市，提供了极为低价的租房价格。
3，保障性住房供应，不仅人买不起房的人有
住的地方，还能够享受到医疗教育等福利。40万套保障性住房计划出炉，对于稳定房价是极大利好。
保障性住房、公租房大量供应减少了对社会住宅房屋的租赁需求。如果手里有多套住宅，出租不好的话，相当于减少了通过出租带来的收入，增加了房屋持有成本，一定程度降低了房屋投资回报率
4，房地产税，重庆不限购，但是有房地产税，一定程度提高了炒房成本
5，房屋产权年限低，绝大多数城市房屋产权都是70年，而重庆的房屋产权和土地年限大部分是50年。低产权年限也就意味着开发商拿地成本相应降低，70年相比50年可是增加了整整40%，所以这个其实也是一大原因。
6，对外高端人才缺少吸引力，本地人消费需求有限，没有外地高端高收入人才需求，本地人很难支撑高房价。如果重庆不是2016年那一波被外地炒房客炒作抬高了房价，现在房价还会更低。
香烟存放需要注意保持干燥、避免异味和适当的温度等，以下是具体方法：短期存放• 常规环境存放：如果打算在1-2周内抽完，可将整包香烟放在干燥、阴凉且通风良好的地方，远离阳光直射、热源及潮湿环境，比如放在室内的书桌抽屉、柜子里等。要注意避免将香烟放置在厨房等有异味的地方，以防串味。• 使用密封袋：为了更
2025-03-11 05:00:40
电脑cpu的性能和效率直接影响到电脑的运行速度和稳定性。有时候我们在使用电脑的过程中，可能会遇到电脑cpu占用过高的情况，这意味着电脑cpu的资源被大量消耗，导致电脑运行缓慢，甚至出现卡顿、死机、重启等故障。那么，电脑cpu占用过高是什么原因造成的？又该如何解决呢？本文将介绍电脑cpu占用过高的原因
2025-03-11 04:57:16
净水器的净水原理是什么？无需用电的净水器，主要是利用自来水压力纯物理方式过滤，比如超滤净水器超滤的过滤精度在0.001-0.1微米，是一种利用压差的膜法分离技术祛除水垢，水碱效果较差，适用中等以下硬度地区；单一超滤机不能彻底去除水中异味，水质口感较差；换芯比较麻烦，不能彻底去除水中重金属。需要用电的
2025-03-11 04:42:17
黑蚂蚁和红蚂蚁是两种常见的蚂蚁种类，它们在外观、行为和生态习性等方面有一些区别。关于黑蚂蚁是否有毒以及被黑蚂蚁咬后的处理方法，我们将在以下的1500多字中进行详细介绍。一、黑蚂蚁与红蚂蚁的区别：外观：黑蚂蚁通常呈黑色或深褐色，身体细长，头部大，触角呈弯曲状。红蚂蚁则多为红色或橙红色，体型较小，触角直
2025-03-11 04:38:18
不锈钢管在压成管之后很重要的一个步骤就是酸洗，行业人士称，只有经过酸洗钝化过程的不锈钢管才能是合格的不锈钢管。那么不锈钢管为什么需要用不锈钢酸洗钝化液酸洗钝化处理呢？酸洗和钝化有什么好处呢？不锈钢管 酸洗的目的之一是为钝化处理带来条件，保障形成好的钝化膜。因为通过酸洗使不锈钢表面平均有10um厚一
2025-03-11 04:35:04
高压锅的退出并不意味着告别厨房，反而是新时代厨房家电的崭露头角！随着厨房家电种类的增多，高压锅已经逐渐被很多家庭给淘汰了。曾几何时，高压锅成为了家庭厨房中的一员不可或缺的厨房工具，但随着人们对烹饪健康和安全的关注日益提高，高压锅的使用逐渐被限制，甚至在一些国家和地区，高压锅已经被禁止使用。然而，虽然
2025-03-11 04:12:50
