对于房产投资，很多人会把“要想富，先买铺”挂在嘴边并看做是定律，但我想纠正的一个观点是，“买铺致富”的前提首先是要“选”。永远记住一点：宁可不买，不可错买。如何才能选对，认准这六大原则，帮你少走弯路。
1、最重要最直接的就是选址的正确：选址好坏，直接关系到商铺日后的经营成败。黄金地段的商铺堪称财富“收割机”，保值增值的能力毋庸置疑。人流量大的位置是首选，（商铺的现在的租金，和未来的增值很大程度上是人流量来决定的。）在一条街上有金角银边的说法，转角的曝光率是最高的，展示面很好，使其在众多门面中尤为凸显出。
2、经营业态和租客质量：商铺能经营的业态越广泛，租客就越多，房东可选择的空间就越大。传统小区底商楼上是住宅，是不支持做重餐饮的。一般能做重餐饮的商铺几乎所有业态都可以做。
3、交通位置优越:地铁口出入口，和公交站牌交汇处位置更优;双行街铺优于单行街铺。
4、尽量选纯一楼商铺：有一楼不选二楼，二楼以上谨慎购买。一楼展示面好，客户容易到达。如果经营行业不受位置的影响，需要大面积的，推荐二楼，二楼单价比一楼单价低将近一半，性价比高。
5、商铺具体位置和配套:长方体最好,户型方正，利用率高;有承重墙的商铺尽量不要选，影响商铺美观和利用率;户型奇特的,利用空间小，布局难。一般商铺的层高都在4.5米，若需要利用空间大的可以选择层高5.5米以上的，可以做夹层。门前的台阶尽可能少,客人比较偏向可以轻松到达的商铺。
6、选择商铺要选择光线好无遮挡的商铺：外摆空间要大，最好是有停车位的。门前物像树、公交车站牌遮挡物等尽量不要有。
太阳菊的花语很多，有纯洁的美的意思，主要是因为花色美丽，但是又好像不被外界感染。还有天真、热情、活力的意思，花朵开放色彩烂漫的样子惹人喜欢，受到人们的喜爱。除此之外，还有快活的意思。纯洁的美、天真、幼稚、快活太阳菊原产于欧洲至西亚，花朵娇小玲珑，色彩和谐，早春开花，生气盎然，天真烂漫的风采深得意大利
2025-04-08 06:41:10
多层板作为一种广泛应用的建筑和家具材料，其制作过程中原材料的选择至关重要。在众多木材种类中，桉木因其独特的优点几乎成为了多层板的首选原材料。桉木的第一大显著优点是价格相对较低。由于其生长迅速，资源相对丰富，使得桉木的成本相较于其他高档木材更为亲民。这一特性在多层板的制作过程中显得尤为重要，因为它可以
2025-04-08 05:14:06
很多人在家里装修家里地板的时候纠结了，究竟是选木制地板还是选瓷砖？齐家栗子强烈推荐你选木制地板。家里铺木制地板真的太多好处了！木制地板好处是这些！1.触感自然舒适：居家的第一要求，讲究舒适，木制地板温润的触感，给人舒适的感觉。对于喜欢在家光脚走路的人来说，木制地板绝对是舒适感首推的地板产品！2.风格
2025-04-08 05:00:26
一：小叶紫檀掉色正常吗？正常的，小叶紫檀本身含有紫檀素，时间长了才变成紫黑色，如果新买的紫檀掉色，大可放心，因为这是正宗小叶紫檀的特征，据记载，古时小叶紫檀也常被用于染织业，作为染料用来染布。但逐渐形成包浆后将不会掉色了。二：小叶紫檀有香味吗？有点淡，但很淡，需要拿布来盘一下，那是一种淡淡的木香味，
2025-04-08 04:27:25
光砖是一种采用先进的机械化抛光技术，将瓷砖表面的纹理和质感处理成光滑、亮面的产品。抛光砖的表面非常光滑，具有高亮度和反光效果，因此适用于需要高档、高贵感的装修风格。同时，抛光砖的防滑性较差，容易在潮湿的环境中打滑，因此在浴室、厨房等地方需要格外注意安全。抛釉砖是一种采用釉料涂布和高温烧制技术制成的瓷
2025-04-08 04:20:25
钢板桩作为一种常用的地下工程支护材料，在工程完工后的场地复原中起到重要作用。以下是三种钢板桩拔出的方法及其适用范围的详细介绍。1. 静力拔桩法静力拔桩法是一种依靠机械设备（如液压拔桩机）产生的静压力来拔除钢板桩的方法。这种方法适用于土质较软、钢板桩较易拔出的场合。由于不产生振动，对周围环境影响较小，
2025-04-08 04:01:01
