房子为什么南北通透（南北通透的户型有哪些优势？）

楼房是塔楼好还是板楼好？相信大多数人都会选择板楼，就像买高层和洋房一样，都会选择洋房。买洋房是因为舒适度好、那么他好在哪里呢？洋房整体户型设计得会比较舒服、洋房的公摊小，花的钱可以得到更多的使用面积，不像高层公摊那么大，也就是性价比没有那么高，还有就是人口密度小，不像高层每栋都是百十号人。

那么为什么大家都会选择板楼呢？因为大多板楼的户型都是南北通透的户型，南北通透户型又好在哪里呢？我们接下来就分析下

一、南北不通透户型（俗称塔楼）

塔楼的形式有很多，我们只拿出一种形式作为讨论，为什么说塔楼的户型不能选，为什么做不成南北通透的户型，大家看上图可以看出来，楼梯和电梯都在你中间，他的四周都是户型，也就是形成一个封闭的空间，东西两个边户是可以做成南北通透的户型，看上去没有问题，但是你要仔细观察就可以发现问题，这两个户型虽说可以做成南北通透的，但是他的采光是有很大问题的，这种户型东边户只会得到上午的光照，西边户只会得到下的光照。而且这种组合形式，边户有一部分的视线会被遮挡，没有办法解决的，同时隐私性也是很差的。因为每户是可以形成对视的。

那么南北向的户型呢？肯定不是南北通透的户型了。因为他们只有一个朝向，北侧的户型就是比较特殊了，这种户型其实是坚决不能选的，如果这种户型要是买到手里，后期肯定是砸手里很难处理。因为北向的采光是在很差。那么南向的户型采光是没有问题的，就是不能通风这是一个大事了。

如果南向这类型的户型，在夏天不能通风换气，那么屋内的温度会很高而且会闷热，且屋内空气也会很差。这也就是大家为什么都喜欢买南北通透户型的最大原因了。

二、南北通透户型（俗称板楼）

板楼户型一般就是一梯两户或者两梯两户，也就是电梯独立入户，这种户型本身设计就很舒适而且至少可以得到南北两个朝向，这样自然就会设计成南北通透的户型。首先南北通透的户型采光要好，因为他可以从南向和北向一同去得到光照，南北通透户型自然透风会更加好，屋内的空气流动更快，房间内的空气置换频率就高，屋内的空气自然就好了。

这也就是为什么大家都喜欢买板楼，喜欢买南北通透户型的原因了。