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重庆主城九区是哪九区

1215次浏览     发布时间:2022-08-01 18:42:37    

5月9日,重庆主城都市区工作座谈会召开,一条有关主城都市区的范围将扩大的重磅消息随之官宣:重庆由原来主城9区,将扩至都市区21区。

原主城9区即渝中、江北、南岸、大渡口、沙坪坝、九龙坡、渝北、巴南、北碚为中心城区,其中包括两江四岸核心区,新加入主城12区为涪陵、长寿、江津、合川、永川、南川、綦江、大足、璧山、铜梁、潼南、荣昌12个区。这一范围还包括两江新区、重庆高新区、万盛经开区三个功能区。

(图片来自网络)

由此,重庆都市区面积达到2.87万平方公里,常住人口2027万人,经济总量1.8万亿元。

即日起,重报都市传媒将推出红动5月,置业重庆都市区大型策划。重庆区县及四川人置业的热情将被激发,顺势宣传、落地,转化成重庆都市区楼盘的购买力。

为何要建主城都市区?促进区域协调发展

据了解,实施区域协调发展战略,是党的十九大以来中央确立的国家重大战略之一,是贯彻新发展理念、建设现代经济体系的重要组成部分,也是实现高质量发展的重要抓手。

推进主城都市区发展,是推动一区两群协调发展的重要内容,也是市委、市政府贯彻落实中央关于推进新型城镇化、促进区域协调发展作出的重大部署。

在接受电视访问时,市规划和自然资源局党组副书记、副局长扈万泰说,过去9个区作为一个主城区的时候,确实空间也小、体量也小、发挥作用的能力也少。

(图/牟哥美摄)

市发展改革委党组成员、副主任米本家认为,主城区扩大以后,资源要素,主城都市区聚集,集约发展是高质量发展的一个前提。

重庆工商大学经济学院院长李敬表示,现在国内的三大城市群和重要增长极都在东部地区,通过主城都市区建设的推动,对于全国的区域协调发展将会产生重要的推动作用。而推进主城都市区高质量发展,着力点是推动同城化,必须在互联互通、兴业兴城、共建共享、宜居宜游等重点领域下功夫。

对楼市有何影响?二环时代向三环时代递进

铭腾董事长朱廷勇认为,从重庆各区布局可以看出,此次主城扩容,是以主城老9区为中心,从东南西北四个方向全面外扩,是重庆二环时代向三环时代的递进,但主城九区依旧是重庆的核心地带。

此次主城扩容,重点再提两江四岸,16平方公里的核心区域联动周边扩容至50平方公里的两江风貌,其城市地标、城市精华、城市灵魂、城市风貌等城市名片将更有发展空间。

(图/牟哥美摄)

成熟的内环居住区,逐步发展的二环居住区,随着城际高铁以及路网公交化的直通,居住格局还会产生哪些变化?

朱廷勇认为,此次主城扩容,是对一带一路、成渝双城经济圈,重庆长江中上游经济带发展等城市定位的加强版;从概念性到实战性的转变,两江新区——科学城——城市扩容,是一个逐步落实的过程。是对重庆城市能级的提升,为重庆成为真正一线城市奠定基础。

随着主城扩容,二环将进一步融入城市核心,其房地产板块的发展潜力毋庸置疑。主城都市区扩容至21区,重庆即将进入三环时代。而 一小时经济圈、一日生活圈等圈层半径将直接升级。

对新融入主城的12区,当地楼市会产生哪些影响?朱廷勇分析说:璧山、江津、长寿、南川将是第一步融城的区县,其中璧山、江津为先锋,科学城辐射效应已经凸显,房地产量价皆在向主城靠近;荣昌、大足、铜梁、潼南作为双城桥头堡城市,将成为成渝双城融合最先受益的区域;合川、涪陵、綦江、永川作为主城扩容的四个重要战略的支点城市,与主城达成交通互联成网、公告服务共享、产业分工协作等多方面资源整合,其房地产市场也会迎来新一波机会。

面对主城扩容带来的城市新格局,开发商的拿地逻辑,开发占位会有哪些变化呢?朱廷勇分析说,从最开始的重庆一路向北战略,金开大道——大竹林——照母山——礼嘉——中央公园、悦来、蔡家、龙兴——水土、空港,到后来的科学城、新高新区发展规划,企业房地产布局都是紧随城市战略发展的步调,一步一个脚印进行的。

(图/桃李不言)

随着主城扩容的节奏启动,他们认为,区县之王会继续重点布局相关区县,重仓主城的房企也会战略占位,以扩大企业版图,抢占先机。

事实上,一位地产营销人在记者访问时说,在传统核心区土地资源稀缺的当下,他们已经把触角伸向新扩容的新主城区,或住宅开发,或商业综合体的引入,口碑及利润都为企业发展创造不一样的路径。

重报都市传媒重磅推出主城都市区置业宝典

重庆主城都市区扩容,两江四岸核心区和中心城区将以不同的国家战略地位,获取更多的城市资源。它将对区县、成都、周边四川城市,产生巨大的虹吸效应。

房地产的价值,将不可同日而语。

上游新闻全媒体将从5月11日到23日,持续解读主城都市区的详细内容,全市范围,也将掀起重庆都市区宣传的高潮。

即日起,重报都市传媒将推出红动5月,置业重庆都市区大型策划。重庆区县及四川人置业的热情被激发,顺势宣传、落地,转化成重庆都市区楼盘的购买力。

据了解,重报都市传媒将制定置业重庆都市区,必买楼盘别册,里面将有详细的楼盘内容、联系方式。

重报都市传媒拥有316个中石化加油站平台,置业重庆都市区,必买楼盘别册将在加油站全线发放以及重庆主城、区县商圈派发共计100万份。

置业别册还将随重庆晨报、重庆晚报、重庆商报发行,共计约20万份。

上游新闻头条频道、区县频道、楼市频道设置专题页面,持续推介楼盘,对读者定向推送。同时, 地产十三幺视频团队全线出击,对楼盘以实地探访的方式,在抖音、快手、微视、西瓜、映客、B站等13个炙手可热的视频号全线推出。

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