房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年——月 15 日内,乙方向甲方支付年租金。
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
4、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
5、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
7、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
9、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
10、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
11、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
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2024-09-29 10:36:51
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2024-09-29 10:07:52
我们经常能在娱乐新闻中看到某某明星戴黑超出行。而所谓黑超,就是指明星很喜欢的黑色很大很酷的太阳镜,带上它素颜也能出街。对于明星来说,太阳镜实在是功用无穷。在酷热的夏季,它自然少不了遮阳挡光、防紫外线的作用,但同时,它也是最鲜明的造型宣言。很多人都了解太阳镜的作用,但是很少人知道太阳镜还有偏光太阳镜和
2024-09-29 09:52:06
首先食材,我们准备几个土豆,去皮以后切成粗一点的丝,大概火柴棍那种粗细程度就可以,然后放在大碗里冷水泡上,大蒜和生姜切成碎末,干辣椒切成小圈,小葱切成葱花备用。锅里面加入多一些的色拉油,土豆丝提前从水里捞出来控一下水,油烧到六成热导入土豆丝,一定要注意安全,因为土豆丝上有水,会溅油。开始一定要用大火
2024-09-29 09:37:23
世上好诗千千万,美人诗词诗更美。今天我和大家分享8首极品撩人的美人古诗,魅力动人传千年,让人惊艳无比。喜欢诗词的朋友,赶紧收藏起来吧。第1首:梨花云绕绵香亭,胡蝶春融软玉屏。花外鸟啼三四声。梦初惊,一半儿昏迷一半儿醒。这首诗的作者有说是元曲作家查德卿,也有说是文人陈克明。这首诗写的是美人的“春梦”。
2024-09-29 09:22:26