上海宝山区学区房小区有哪些（宝山最好的学区房排名）

宝山区的淞宝板块被称为宝山区的中心区域，这里诸多资源都比较丰富，特别是教育资源。不大的淞宝板块聚集了很多优质的学校，其中宝山区第一中心小学、宝山区实验小学、宝山实验学校、行知二中、和衷中学都是区域内的梯队级学校。

宝山区第一中心小学更是宝山区数一数二的小学，对口的十几个小区都近地铁三号线。最重要的是对口的小区中，有不少房源总价都是1开头。100多万就能上车宝山区一梯队的学区房，性价比还是很高的。

今天就带大家了解这所宝山区的一梯队小学。

01 学校简介

学校概况

上海市宝山区第一中心始建于1982年，是一所城区公办小学。占地约37亩，建筑面积12000平方米，设有图书馆、电脑房、实验室、录课教室、室内体育馆、舞蹈房、美术教室、音乐教室、植物暖棚、足球场、篮球场、200米塑胶跑道等基建配套。

学校现有东、西两个校区，40个教学班，一千四百多名学生。低年级（一二年级）16个教学班位于宝东路580号的东部校区，高年级（三四五年级）的24个教学班在宝山八村的西部校区。

所获荣誉

学校是全国教育科学国家级重点课题先进实验学校，联合国教科文组织环境与人口可持续发展教育（EPD）项目成员学校，中国教育学会中小学整体改革专业委员会实验基地，上海市教育学会中小学数学教学专业委员会实验基地，上海市双名工程小学数学基地，华东师范大学普教研究基地，上海市教育系统办学先进单位，上海市平安单位，上海市安全文明校园，上海市红旗大队，上海市行为规范示范校，上海市绿色学校，上海市中小学民族精神教育试点学校，上海市心理辅导协会实验学校，上海市音乐学科基地，宝山区科技特色学校，宝山区体育传统项目学校。

02 教学特色

艺术、 科技、 体育

学校倡导“生成教育”的教学理念，认为教育重在师生智慧和人格的不断生成。在此基础上，学校形成了以“童心”为特色的教学课程，通过故事、百科全书、经典诗词、成长影视、科学实验等，培养学生养成良好的行为能力和学习习惯，提升学生综合素养。同时，学校艺术、体育、科技等方面课程也颇受在读家长的好评。

03 招生情况

学校地址

东部校区：宝东路580号

西部校区：永乐路宝山八村11号

招生对象

2021年招生对象为:2014年9月1日-2015年8月31日出生，本校招生地段内年满6周岁的儿童。

招生要求

本区同一户地址五年内只享有一次同校对口入学机会；对适龄儿童（及父母）户籍迁入直系亲属户籍内的，需迁入户籍满五年享有对口入学机会。

2020年，宝山一中心小学已经发出超额预警，对于户籍地与居住地一致、户口在学校所属招生校区内、网上报名公办小学的适龄儿童，按照适龄儿童全家户口情况、居住地产权证、入户年限等人户信息先后排序安排入学，额满为止，超出部分由区教育局统筹安排。目前综合来看，对口的小区中，需要户口起码满三年才能够安排入学。

04 对口范围

对口范围

宝山一村、宝山二村、宝山三村、宝山六村、宝山七村、宝山八村、宝山九村、宝山十村、中艺花园、双城路2弄、海江二村、新叶公寓（塘后路203弄）、海江公寓（塘后路285弄）

置业推荐

宝山第一中心小学位于宝山淞宝板块，淞宝拥有大片的居住区，板块内生活环境成熟、配套设施完善。早先是宝钢职工的配套住区，居民以政府机关、企事业单位、宝钢和周边企业领导干部为主体，人口众多且人员结构层次较高，生活氛围浓厚。

宝山第一中心小学对口的小区多是临近地铁站的老公房，均价在4.5万左右。对口的小区中面积段覆盖比较广，35—170平的房型都可以选择。房源总价差异较大，总价150万到800万之间，但其中有超8成房源总价在400万以下，是以刚需购房为主力的高性价比学区房。

今天给大家推荐几个对口宝山一梯队小学的学区房。

100多万

100多万就能买到一梯队的学区房，性价比还是比较高的。宝山一中心对口的小区中，面积在40平左右的一房，总价在160万左右。对口的十几个小区中，基本都有这种一房户型。推荐宝山十村，宝山八村的房子，两个小区都是上世纪九十年代的房子。距离地铁站更近，而且与安信商业广场仅一路之隔，生活非常便利。

300万左右

300万左右的预算，可以选择稍微大一点的两房户型，户型面积在60平左右，推荐海江二村，宝山三村。

400万以上

对口的小区中，虽然房龄比较老，但是也有大户型的房子，两房90平左右，三房120平左右，还有面积更大的160平左右的复式，总价400万—800万之间，推荐宝山一村，宝山二村。两个小区近上海吴淞炮台湾湿地森林公园，居住环境更舒适。

05 总 结

宝山向来是上海北区置业的热选之地，区域内布局多条轨交，自驾也非常方便，工作通勤有保障。而淞宝又是宝山区政府所在地，拥有大型湿地森林资源，发展成熟，生态宜居。

淞宝又有着宝山区排名第一的一梯队小学，宝山第一中心小学。对口的小区中虽都是老公房，但是房龄基本都是上世纪九十年代的房子。而且可供选择的户型也比较多，适合不同预算的购房者。成熟的社区环境、便捷的交通，非常适合刚需置业。总价100多万的一梯队学区房在上海也是性价比超高的置业选择。

看了下目前宝山挂牌价最高的20套普通住宅：

最高价出自大华板块的铂金华府，单价为86613。

板块分布方面，淞宝让人出乎意料，占了9席，位列第一，接下来大华和共康各占4席：

淞宝板块：9套

大华板块：4套

共康板块：4套

高境板块：1套

上大板块：1套

淞南板块：1套

具体到小区，地处外环外的老小区宝钢一村真是神一样的存在，独占了9席，让我们看到了学区房的优势，和欣和梧桐城邦基本是地段和品质的体现：

宝钢一村：9套

和欣国际：3套

梧桐城邦：2套

具体如下：

1. 铂金华府、大华板块、挂牌价：86,613元/平

2. 宝钢一村、淞宝板块、挂牌价：80,054元/平

3. 泰禾红御、高境板块、挂牌价：79,835元/平

4. 和欣国际花园 、共康板块、挂牌价：79,811元/平

5. 宝钢一村、淞宝板块、挂牌价：79,370元/平

6. 宝钢一村、淞宝板块、挂牌价：79,186元/平

7. 宝钢一村、淞宝板块、挂牌价：78,647元/平

8. 水岸蓝桥、大华板块、挂牌价：78,619元/平

9. 梧桐城邦 、大华板块、挂牌价：78,396元/平

10. 宝钢一村、淞宝板块、挂牌价：78,285元/平

11. 远东君悦庭、上大板块、挂牌价：78,192元/平

12. 和欣国际花园、共康板块、挂牌价：77,290元/平

13. 宝钢一村、淞宝板块、挂牌价：77,054元/平

14. 盛世宝邸、淞南板块、挂牌价：6,905元/平

15. 和欣国际花园、共康板块、挂牌价：76,171元/平

16. 宝宸怡景园、共康板块、挂牌价：75,910元/平

17. 宝钢一村、淞宝板块、挂牌价：75,480元/平

18. 宝钢一村、淞宝板块、挂牌价：75,276元/平

19. 宝钢一村、淞宝板块、挂牌价：75,116元/平

20. 梧桐城邦、大华板块、挂牌价：74,997元/平