1.评测导语
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这篇文章会给大家介绍高安路第一小学（以下简称高安一小）的办学情况及其对口的高中低三个梯队代表小区如睿园、吴兴大楼、天平小区和公安大楼的概况，弄清楚孩子入学的条件 ，从而把握最佳的购房时机。
2. 学校分析
2.1 学校点评
高安一小，徐汇区四大公办之一，校址为当时的“黄家花园”初建校，地处文化艺术界人士居住较为集中的钻石地段，是上海市规模较大的一所小学。
学校标签：“七彩”教育
建校以来，学校不断树立先进的教育理念，紧紧围绕“全面提高学生基本素质，发展学生个性”这一根本宗旨，提倡“七彩教育”的教学理念，并结合社会经济、文化发展和学校自身特点，面对各种各样的学生，积极创设能培养学生兴趣爱好、支持学生主动学习、促进学生多元发展的校园文化。
彩虹七色，各为一色，高安一小以“七彩教育”为办学宗旨和课程特色，喻示着“不一样的孩子，拥有不一样的精彩”不仅将办学宗旨用到了每一个孩子的身上，更是将“七彩教育”的理念贯穿到了每一个课程之中，学校每年都有丰富多彩的读书节、艺术节、体育节等固定节目。
学校不仅开设语文、数学、英语、音乐、美术、体育，自然常识、手工劳动等市颁课程，还设置了书法、国画、折纸、插花、编结等中国传统文化课程；每学年，学校除了开展学生艺术节、体育节、读书节、阳光男孩节、科技节等丰富多彩的活动，使学生在校的每一天，都拥有自信、拥有快乐，能拥有本领，发挥特长，使身心得到健康成长。
2.2 学校简介
高安一小位于中国上海的西南角，地处文化艺术界人士居住较为集中的钻石地段，是上海市规模较大的一所小学。目前学校托管上海师范大学第三附属实验学校小学部和闵行鑫都小学。
目前，高安一小有康平、宛平两个校区，共有1700多名学生，近120位教师。
学校占地面积8836平方，校舍建筑面积8269平方，运动场地面积3257平方（包括两个标准篮球场）。
从学校外观来看，不是特别的亮眼，感觉很普通。不过学校内部还是很棒的，一点不输给民办小学。
学校硬件设施齐全，也有一副民办的模样。学校有两个图书馆（包括电子阅览室），图书馆藏书生均38册。
实验室4间，以及舞蹈房、合唱室、书画室、电脑房、飞镖室、未来教室、心理咨询室等专用教室25间。
学校现有专职教师111人，师生比约1:14，中高级职称占比70%，本科及以上学历占比87%。其中许多教师荣获全国、市、区各级各类光荣称号。
学校始终以高标准的管理、高质量的教育教学提升学校的办学水准。学校以学生的发展为本，通过主体性德育工作的推进、课堂教学的改革、拓展型课程的设置、特色活动的开展，引领学生“讲诚信、明礼仪、勤学习、爱祖国”。让学生在课堂上和校园内外的社会实践活动中“发现自我、发挥自我、发展自我”。
学校现拥有“向日葵”书画团、“金孔雀”舞蹈团、“小戏迷”京剧团、“布谷鸟”合唱团、“小红星”口琴团、“小风帆”海模组、“小燕子”韵操团、“小投手”飞镖队和以校友篮球巨星姚明命名的“小姚明”篮球队等学生社团。丰富的校园文化生活，促进了学生的多元发展。
学校曾被评为全国文明单位、上海市德育工作先进集体、上海市学生行为规范示范校、上海市艺术特色学校、上海市红十字达标学校、区科技特色学校、绿色环保学校、区健康促进校等等。
2020年高安一小又新增华展路校区，学校建成后可容纳40个班，缓解华泾地区教育资源紧张的问题，让我们一起拭目以待吧！
2.3 地址
康平校区：徐汇区康平路4弄9号（四五年级）
宛平校区：徐汇区宛平路231号（一二三年级）
2020年新增华展路校区：徐汇区华展路231号
2.4 对口初中
高安一小是电脑派位，摇号录取到南模初中、五十四中学、徐汇中学、市四中学。
徐汇中学，市重点，徐汇公办初中第一，凭借科技班的实力在预录取上表现不俗。
南模初中，近年晋升徐汇区公办初中第一梯队。
市四中学，徐汇公办初中二梯队，高中升学率70%，其中区重点以上30%。
五十四中学，徐汇区公办初中第二梯队。
2.5 近年来升学表现
进入华育约16-18人，超过逸夫、世外等热门民办小学；其他进入世外、西南位育、西南模范等的有100个左右。
2.6 生源结构
一部分是徐汇土著，一部分是冲着最强教育资源慕名而来的外区移民。
2.7 教学特色
1.飞镖是考验人意志力与专注力的西方体育项目，能够培养学生安静、沉稳的气质，专注认真的做事能力。学校引进专业飞镖器材，配备专业指导老师，让社团里的每一个孩子在良好的训练环境下熟知飞镖的比赛规则，学会专业手势。
2.篮球项目是高安一小学几十年来的特色项目。篮球巨星姚明就是是从这所学校走出哒！这里每个孩子不仅对篮球运动充满兴趣，还以仰慕的“大校友”姚明为偶像和榜样，在区教育局专业教练和学校体育老师的专业指导下，每周勤奋训练。
2.8 报名入学门槛
（一）根据“相对就近、免试入学”的原则，继续实行对口入学的办法，统筹兼顾、合理安排，对于区域内入学矛盾突出的学校实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二胎除外），班额原则上不超过45人。
（二）对于本区户籍地（户主为直系亲属或儿童本人）与居住地（产权人为直系亲属或儿童本人）一致的适龄儿童,网报公办小学，当报名人数超过我校招收学额时，按照入户籍时间长短顺序安排入学，额满为止，超出学额部分由区教育局实行区域内统筹安排入学。
（三）经第一批公办小学验证和已分配入学，尚有余额时，对于未在网上报名公办小学，报名民办小学未被录取的，先安排户主与产权人均为直系亲属或儿童本人的适龄儿童，且根据入户籍时间长短顺序排序，额满为止，超出学额部分由区教育局实行区域内统筹安排入学。
附2020年招生简章
3.对口小区组团概况
按居住品质、总价高低排序
第一梯队：
睿园地处法租界核心地段的乌鲁木齐南路，离地铁站肇嘉浜路仅一条马路之隔。
乌鲁木齐南路是上海64条永不拓宽的街道之一，周边有各式洋房住宅，聚集了各类名流政要故居，居住环境十分幽静舒适。
睿园是97年的外销房，外观看上去很气派。小区景观古朴典雅，雄伟壮观。
小区物业管理服务做得很好，每栋楼都有专职管家贴心管理服务。
主力户型是130平的三房，210平的四房，预算从1300万到2000万的朋友都可以考虑。
第二梯队
吴兴大楼地处衡山路板块，紧邻徐家汇商圈，闹中取静，十分适合居住。
吴兴大楼是当年市政府干部福利分房，也叫吴兴干部大楼。邻里基本都是公职人员家属，整体居民素质高。
小区紧邻徐家汇公园，在繁华的徐家汇城市副中心，能享受到天然氧吧，实属难得。
小区主力户型是84平的两房和111平的三房，预算从800万到1200万的朋友都可以考虑。
第三梯队
天平小区紧邻徐家汇商圈，出行购物步行即可到达，十分便捷。
周边还有徐家汇公园，在繁华的徐家汇城市副中心，能享受到天然氧吧，实属难得。
小区由4栋高层电梯房、6栋多层组成，高层电梯房两梯十户，多层是一梯五户，目前多层也在进行电梯安装的征求意见，有望加装电梯。
主力户型是一房35-43平，两房74平双南，预算从500万到800万的朋友都可以考虑。
公安大楼地处衡山路板块，紧邻徐家汇商圈，出行购物步行即可到达。衡山路板块闹中取静，十分适合居住。
公安大楼是90年代公安局干部福利分房，邻里基本都是干部家属，整体居民素质高。
小区紧邻徐家汇公园，在繁华的徐家汇城市副中心，能享受到天然氧吧，实属难得。
公安大楼由三栋高层电梯房组成，户型多样，由43平一房到99平三房户型组成。预算从500万到800万的朋友都可以考虑。
4.学区房购买建议
预算达到1300万，应购买第一梯队的三房，自住和学区两相宜，特别推荐睿园，环境好，面积大，居住舒适，交通便利，配套完善。
如果预算在800到1200万之间，可以考虑第二梯队的吴兴大楼二房和三房，虽然小区的环境一般，但在这样的地段又能兼顾学区和自住，性价比还是不错的。
如果预算在500到800万之间，可以考虑第三梯队的天平小区和公安大楼的一房，是对口高安一小总价最低的学区房。天平小区和公安大楼都有电梯房可以选择，出租率也比较高。
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2022-06-16 12:52:08
