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闵行七宝明强小学对口初中(明强二小学对口学区房有哪些)

3078次浏览     发布时间:2022-06-16 14:00:55    

上周我们发布了一文教会你选浦东初中学区房,很多家长在后台留言,要我再写一下闵行初中学区房怎么选。

那么今天我们就再来聊一聊,闵行区的初中学区房。

除了金虹桥板块有一部分在内中环间,闵行区大部分区域处于中外环间,以及外环以外。这就使得一些对市区房价望尘莫及的家庭,选择来到闵行。

而闵行区也十分给力,从几年前的闵大荒,以火箭般的速度,摇身一变,成了上海的教育新贵。

重视教育的家庭用脚投票,很多从教育资源匮乏的郊区(青浦、松江等)来到了闵行。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第2张图片-PPT汇

01 闵行公办初中入学政策

闵行区的小升初也是户籍对口,以“人户一致优先”原则,安排学生对口入学。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第3张图片-PPT汇

户籍对口的特点是:小学可以在别的学校上,甚至别的区上,户籍在该初中对口的小区,就可以上该初中。

所以,和浦东一样,闵行也是可以通过买房入户的方式,给小学在读的孩子换初中。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第2张图片-PPT汇

02 闵行的公办初中格局

2020年,闵行区有47所公办初中招生,其中包含13所九年一贯制学校。

上一篇我们提到过,浦东有三所公办牛校是全市招生,没有地段班,不能通过学区房入读。但闵行区所有公办初中(包括闵华二)都是可以通过学区房对口入学的。

说到闵行优质的公办初中,之前大家耳熟能详的就是三莘(莘松、莘光、莘城),尤其闵实验+莘松的双学区组合,更是大部分家长最青睐的选择。

另外,实验西校、七宝二中、七宝三中也是闵行区还不错的公办初中,虽然被民办碾压,但对比摇号的不确定性来说,这些学校既有确定性,又能保证一定的教学质量,可以帮孩子保住下限。

而华师大二附中附属初中,作为迄今为止华二系唯一的公办独立初中,自2012年开办以来一直备受瞩目,在全市公办排名中名列前茅,替代了莘松中学,成为闵行公办初中头牌。

另外,新开办的四所学校,也将成为家长们关注的焦点。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第5张图片-PPT汇

七宝中学附属鑫都实验中学,位于莘庄工业园区,校长由七宝中学现任校长朱越担任,高起点办学!七宝中学教育管理团队全程深度参与,共同探索创新人才的早期培养,实现初高中一体化联动发展。

可以预见,鑫都实验中学将是七宝中学在闵行最重要的生源初中之一

而位于颛桥的田园外国语中学,因为星河湾的托管,也是让家长们十分看好。星河湾选派有丰富教育教学及管理经验的骨干,指导并参与田外中学的学校管理、课程建设、教师培训等方面工作,和星河湾形成同步管理、共享资源、综合联动。

田园外国语中学每个班每周有两节外教课,由星河湾的外教老师来上课,这可是让其他公办学校家长羡慕不已的。

不过新学校需要时间沉淀,能否满足家长们的预期,还有待观察。

这篇文章,我们主要来分析一下现阶段闵行区的公办TOP10。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第2张图片-PPT汇

03 闵行的公办TOP10

下表是民间排名的闵行公办初中前十,一梯队有6所,二梯队有4所。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第7张图片-PPT汇

从这个榜单中可以看到,闵行区优质的公办初中主要集中在七宝和莘庄板块,古美板块只有实验西校。

下面,我们通过一些数据分析,来验证一下民间排名是否合理。

首先来看一下各个学校的师资情况。中级以上的教师占比,十所学校的差别不是太大,基本都在70%以上。

最高的是实验西校,中级以上的教师占比达到76.47%,而康城实验和其他学校比起来逊色一些,只有50.3%。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第8张图片-PPT汇

当然,师资只是一方面,不是学校质量的决定性因素,毕竟上宝中学的中级以上教师占比不过才69%,而名不见经传的龙柏中学居然82.7%。

对比完师资,我们再来看一下这几所学校近3年来四校八大的预录情况。

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*七宝三中、七宝实验、康城实验的17年18年数据不详

作为华二的亲儿子,闵华二当之无愧跻身闵行公办初中四校八大预录榜单第一名,在全上海的公办初中里也是名列前茅。每年被华二预录取占比6%以上,公办的学费,民办的实力。

之所以取得这样的好成绩,很大一部分原因是,闵华二有一半的生源是全市招生的,裸投、面谈,和民办招生流程一样。

需要提醒家长们的是,考察一所学校的培优能力,除了看四校八大预录人数之外,还要看比率。

我们以2019年的数据为例,看一下四校八大预录取率的排名有什么不一样。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第10张图片-PPT汇

可以看到,除了闵华二之外,莘松中学虽然预录人数遥遥领先其他几所公办初中,但由于学生基数大,实际预录取率反而排在莘光和莘城之后。

而七宝二中和七宝三中,虽然地处教育高地七宝,在幼儿园到高中的顶级教育资源环绕下,成绩却并不太出挑。

作为古美板块的一枝独秀,实验西校的四校八大预录取率超过了教育高地七宝的公办初中,还是很不错的。

另外也可以看出,闵行区的公办初中断层非常明显,四校八大预录取率排名第一的闵华二13.32%,但第二名就一下子降到了2.59%。

这说明闵行区的公办和民办相比,差距十分悬殊,之前绝大部分的优秀生源,在小升初阶段都择校去了上宝、文来、上师初等优质民办学校。

不过从另一个角度来看,今年开始民办摇号,很多优质生源势必会回流到公办,公办初中“巧妇难为无米之炊”的现状将得到极大改善

如果说一个学校的培优能力对生源的依赖程度比较大的话,我们再通过裸考分数看看这几所学校的实力。

以2017年闵行区中考平均分为例。

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从上表中可以看出,前两名的闵华二和莘松中学(春申校区)相比,裸考分数的差距不像四校八大预录数据的差距那么明显。说明闵华二的市招班虽然很强,但是地段班却严重拖了后腿。

一方面说明,华二的教育体系在初中阶段对于普通生源成绩的提高作用不太明显;另一方面,这一结果和生源的质量也有关系。

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从闵华二的划片范围可以看到,除紫竹半岛外,对口生源都来自于当地村民。而吴泾镇距离人民广场要31公里,市区上班的人不太会买在这里,所以地段生的生源质量不会太高。

不过随着今年年底地铁15号线的开通,这里的生源质量应该会有所提升。对闵华二感兴趣的家长,可以再观察一下之后几年地段班的成绩。

从中考平均分来看,康城实验的成绩还是非常不错的。虽然培优能力不突出,但裸考成绩排在前列,说明其教学质量还是值得肯定的。

要买初中学区房的家长,还要关心一下这些初中的招生计划。

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大部分学校都没有明显的变化,但是莘松中学春申校区,本来16个班就已经是航母级别了,今年更是增加到20个班。本来三个闵实验校区的毕业生选择对口的就比较多,再加上今年的民办摇号,莘松中学春申校区更是人满为患了。

有消息称,春申板块还将再建一所公办初中,据说是莘松中学的第三个校区,不过这一消息还未经证实。

另外招生计划变动比较明显的是七宝二中,减招了4个班。

值得一提的是,莘光、莘城、康城这三所虽然都是一贯制学校,但莘光的初中部和小学部的对口范围却不同。莘光学校的小学部招生4个班,而初中部招生10个班。有的小区虽然小学不对口莘光小学部,但初中确是对口莘光初中部。

需要提醒各位想要买初中学区房的家长,闵行区虽然小升初是户籍对口,但也不代表买了学区房就能上,是需要提早规划的。遇到报名人数超过招生计划,需要按照年限排队。

一旦不能录取,也会面对统筹。

闵行区是组内统筹,家长们可以参考下面这张官方文件的截图,对统筹的学校有个了解。

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04 学区房门槛

前面提到的公办初中TOP10,大部分都是对口很多小区,只有闵华二和上师大康城实验只对口一个小区,比较简单。

闵华二对口的紫竹半岛,2015年次新房,89平的2房500多万,100平左右的3房600多万。

而上师大康城实验对口的上海康城,2002-2008年的次新房,100平左右的2房不到400万,110平左右的3房只要400万出头。

莘光、莘城、莘松由于处在比较成熟的莘庄板块,售后公房的价格门槛都比较低,200万出头就可以买个1室户挂户口。而莘松中学春申校区,由于是闵实验双学区,所以价格会高一些,挂户口要300万出头。

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七宝三中由于是明强总校双学区,即使在外环外,价格却并不比市区低。相对来说,七宝二中对口学区的小学,除了明强西校,还有明强二小和黎明小学,所以价格低很多,更适合作为初中学区房买入。

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而实验西校作为平南小学的双学区,又在中环边上,价格门槛也是最高的。而且古美板块的城市界面比较好,对于居住品质要求比较高的家庭,可以选择万源城,小2房600多万,小3房700多万,还有1300万~2000万的大平层可以选择。

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05 总结

总体来说,闵行区的学区房,比较多的是双学区,更适合小学初中一起规划。建议孩子还小的家长,可以早一点做打算。

而对于孩子小学在读的家长,在差不多的两个初中之间,可以选择对口学区有普小的,比如七宝二中或者莘光学校这种,性价比很高。

如果你还在纠结,想不清楚哪个学校更适合,或者预算内哪些小区可以选择,欢迎来找平米的专家顾问老师做咨询。


闵行区是教育大区,教育体量大、增量大、发展速度快,基础教育总量居上海市第二。而在这个教育大区内,家长们择校的问题可不少,闵行区都有哪些热门公办学校呢?对口地段都是那些?统筹顺位又是如何排序的?

今天,小不点就给大家盘点了以上这些相关信息,首先,让我们先来了解一下闵行区的统筹安排顺序。

统筹顺位

1、登记学生人数超过招生计划数时,优先满足户籍迁入时间在入学当年4月23日前满三年的对象。户籍迁入未满三年的,由教育行政部门统筹安排入学。

2、当人户一致报名对象仍超过学校招收学额时,则按户籍迁入时间的先后顺序作为录取依据,由教育行政主管部门实施统筹。每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会(多胞胎、二孩除外)。

3、非本镇户籍但持本镇房产证(产权人是父母或本人)的学生,产权房内五年内无适龄儿童入学的,若学生报名人数不超过学校招收学额时,安排就近入学;当报名人数超过学额时,实行区域范围内校际间统筹安排就读学校。五年内已有适龄儿童入学的,由教育行政部门统筹安排入学。

4、统筹安排顺序:(1)2014年4月23日后户籍迁入的儿童(2)市政动迁的儿童(3)本区配住廉租房家庭的儿童(4)上海市居住证积分达标、港澳台、华侨的儿童(5)除居住证积分达标、港澳台对象外的房产类儿童。

闵行区的统筹是“组内统筹”,根据录取原则仍会优先安排人户一致的孩子入学,未被民办录取的人户一致孩子顺位排在人户分离前。

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我们再来看看闵行区“分组统筹”又是如何分组的呢?

统筹分组情况

实验小学(莘松校区)、实验小学(春城校区)、实验小学(景城校区)、实验小学(畹町校区)为一组

明强小学(东校区)、明强小学(西校区)、明强二小、黎明小学、七宝实验小学、航华二小为一组。

平南小学、平南小学(平吉校区)、日新学校、平阳小学、古美学校(小学部)为一组

田园外小(金都校区)、田园外小(银都校区)、田园二外小、颛桥小学、君莲学校(小学部)为一组

下面,小不点就为大家带来几所热门学校的详细解析。

实验小学

1993年正式改名为闵行区实验小学,也是规模最大的公办小学。截至目前,共有四个校区,分别为莘松校区、春城校区(主校区)、景城校区、畹町校区。每个校区各具特色。

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基本信息:

性质:公办

招生范围:对口入学

2018招生数量:4个校区共招收28个班,每班40人左右

往年教育收费 :

外籍学费3000元/学期

课外活动费(一至四年级)100元/学期

社会实践活动(五年级)300元/学期

餐费:12元/餐

校服费:夏季套装78元,春秋季运动套装150元;长袖T恤56元,春秋长裤75元;学生冬装275元,毛衣120元,男女生正装300元,衬衫65元。

1

莘松校区

地址:莘沥路203号,电话:64921203

对口中学:莘松中学(莘松校区)

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对口学区房价格(仅供参考):

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(图片来自上海新房吧)

招生情况:

往年招收6个班,从小不点搜集的信息来看,没发生对口生源统筹到其他学校的情况。为求保险起见,需要人户一致,落户年限当然是越久更好。

对比评价:

闵行实验小学的4个校区中,莘松校区资质最老,但同时规模也小,班级数和班级人数相对于其他校区都少一些,这样就更利于班级的管理。不足的是,学校的硬件配套设施不足,活动空间也相对较小。

2

春城校区

地址:伟业路228号,电话:54379610

对口中学:莘松中学(春申校区)

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对口学区房价格(仅供参考):

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第24张图片-PPT汇

(图片来自上海新房吧)

招生情况:

往年招收8个班,人户一致的437个新生中,现场确认留在春城校区的为365人,统筹分流至畹町校区的为72人。按照目前情况,人户一致且户籍满三年才能够保证进春城校区。

对比评价:

闵实验的总部目前搬到春城校区,硬件配套相对莘松校区较高,师资和口碑也好一些,教师都配备了多媒体设备,还有标准化的足球场。但招生人数多,班级也很多,对口校区也多,管理起来还是需要一定难度的。


3

景城校区

地址:集心路201号,电话:61360190

对口中学:莘松中学(春申校区)

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第25张图片-PPT汇

对口学区房价格(仅供参考):

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第26张图片-PPT汇

(图片来自上海新房吧)

招生情况:

往年招生4个班,景城校区符合报名条件为176人,现场确认统筹分流至畹町校区的新生为16人。所以人户一致是必须的。

对比评价:

景城校区对口小区的环境是最好的了,班级和人数也相对较少,便于管理。教学总体水平还是略弱于春城、莘松校区,但是差距也不是很大,不过人数少就机会也多一些。


4

畹町校区

地址:高兴路389号,电话:54385911

对口中学:莘松中学(春申校区)

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对口学区房价格(仅供参考):

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第28张图片-PPT汇

(图片来自上海新房吧)

招生情况:

往年10个班,春申、景城校区的统筹生都是分配到畹町校区。因此符合对口条件的应该都能上。

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对比评价:

畹町校区的基础略微有些薄弱。不过这两年来闵实验将一些老牌优质师资调往了新校区,同时也招聘了一部分新教师,并且正在建造新的综合教学大楼,硬件设施也在大力升级中。并依托STEM+课程,准备打造学校科技特色。总之,该校区应该是潜力无限。

总结:

闵行实验小学并无人户一致满三年要求,视每年招生情况而定,五年一户为必须满足的硬性条件。

目前闵实验就是校内统筹,莘松人户一致的都进了,统筹了没户口的。

景城今年统筹的人中有3个是人户一致的,剩下统筹的也是居住证的.


明强小学

闵行区七宝镇明强小学创办于1905年。学校一直以明事理、明自我、强精神、强体魄为校训,激励每位学生,欲培养更有审美能力和超越自我的学生。

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基本信息:

性质:公办

招生范围:对口入学

2018招生数量:18个班

往年教育收费 :

课外教育活动费:100元/学期

校服费:175元/套

餐费:12元/餐

师资力量:

目前,学校东、西两校区共有94个教学班,4413名学生,在编教师272名,具有大专学历39人占14%;本科学历165人63%;硕士学历58人占22%,高级教师14人占5.3%。

师生比:约1:16

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对口学区房价格(仅供参考):

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(图片来自上海新房吧)

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(图片来自上海新房吧)

统筹去向:

根据往年数据来看,居住证120积分,有房产的均能入学。如有未满足条件而被统筹的学生,将会在明强小学(东校区)、明强小学(西校区)、明强二小、黎明小学、七宝实验小学、航华二小六所学校中进行统筹。

平南小学

创建于1996年的平南小学是目前闵行区公办中冉冉升起的一颗新星,无论是综合实力还是升学成绩都让人侧目,除了自身软硬件的升级,当然也离不开幼稚的生源和老师。家长的重视。

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基本信息:

性质:公办

招生范围:对口入学

招生班级数:6个班

师资力量:学校现有教职工70人,研究生6人占8.9%,本科51人占全校教师76.1%,大专10人占教师15%,特级校长1名,市名师名校长后备人选3人,市“优青项目”教师1人,区骨干教师4人,区后备骨干6人,区“希望之星”6人。

师生比:约1:15

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对口学区房价格(仅供参考):

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(图片来自上海新房吧)

统筹去向:

从小编收集的数据来看,平南最近不温不火,虽然今年平吉小学变成了平南的分校,但是对平南总体影响不大。根据往年数据来看,人户一致的都没问题,其余学生按照适龄入学儿童持证情况分类依次安排入学,超过招生计划的学生将实行区域内统筹,会被统筹到日新学校、平吉小学(平南分校)、平阳小学、古美学校(小学部)。

莘庄镇小学

闵行区莘庄镇小学是一所创建于1905年的百年老校。历史的积淀赋予了她深厚的底蕴,岁月的沧桑难掩她新锐的光芒。在上级政府、主管部门及领导的热忱关心下,学校得到了跨越式的发展。学校分为两个校区,分别是北校区和南校区。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第38张图片-PPT汇

基本信息:

性质:公办

招生范围:对口入学

师资力量:现有一百多位教师职员工,92%具有大专及其以上学历。其中先后有15名教师被评为区教学骨干。

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第39张图片-PPT汇明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第40张图片-PPT汇

对口学区房价格(仅供参考):

明强二小学对口学区房有哪些?(闵行七宝明强小学对口初中)-第41张图片-PPT汇

统筹去向:

南北校区内进行统筹,虽然南校区对口生源可能会统筹到北校区,但是这两个校区成绩差别不大。北校一个班35个人左右,比南校40多人稍少。

最后,小不点为大家附上闵行区所有公办小学的对口地段一览,方便大家查询。

对口地段一览

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