天津和平区岳阳道学区房推荐（岳阳道小学学区房有哪些）

先声明下，我不是房产中介，不卖房。最近总有群友找我咨询，说我想买实验或岳阳道的学区房，问我推荐那个小区。

回答的次数太多了，这次统一的做以下说明。去年我买房时候基本把和平区的学区房转遍了，这次基于我去年买房时候的感受，每个小学依次推荐几个我觉得还不错的小区。每个小区尽量只说优点，怕玻璃心来抬杠。

今天先盘点实验、岳阳道小学，剩下的会陆续盘点出来。

**以下是正文**

1，实验小学片

这个学片选择少，个位数的几大坨。先看下招生范围:

上面说的那个其实襄阳道、尚友里、华荫东里、忠厚里之类吧，其实是一坨，在小学一个没围墙的大小区。以尚友里为参照，正西方向是第二坨，益寿里；西南方向是第三坨，世升花园；东南方向是第四坨，府上和平；正南方向是第五坨，南京路上是都会轩；正西方向的一坨，是益寿里；还有一个是在金街的翰林公馆。

看下面的地图:

这几大坨里，建议的小区有:

第一大坨（华荫东里、尚友里等）:出小区就是实验小学，走着5分钟，这一坨比较大，大部分是六层到顶的砖房，居委会就在小区里，比较安静，小区里以及小区外马路上有一面可以停车，有比较经典的南北向房型。

益寿里:图上的第二坨，六层到顶的砖楼，挨着实验小学，走路上学5分钟，小区不算太小，停车比第一大坨略难。

都会轩:南京路上繁华地点，楼下是六层的商场，商场下面就是营口道地铁站，几十层的高层，高楼层的大平米的房型每夜俯视天津的万千霓虹，白天俯视五大道过往悠悠，准备一千几百万就行。

府上和平:也是几十层，每层n户进到楼道像是进了迷宫。

翰林:和府上和平有一拼，而且还是50年的公寓。

世升花园，算了，根本没花园。

2、岳阳道片

说起岳阳道小学可有意思了，先看看下面各校区分布图:

现在的校区要么在五大道里，要么在汉阳道，要么在成都道。可是为啥叫岳阳道小学呢？因为原来真在岳阳道上，在柳安新村东南方向，现在的妇女儿童保育院那个院。大概位置看下面图:

现在这个分布情况，对选小区来说确实比较尴尬。一年级在成都道，不论咋买都不是小学门口，下楼就学校，因为成都道校区是借昆明路小学的校舍在三片的犀地对面。看下图明确岳阳道的学片包括那些:

再就是，有大量的岳阳道学片房在五大道里，房龄好老，解放后五几年盖的比如河大宿舍这样的还是木樑结构的，这类不是太推荐。比较推荐的:

华荫南里:算比较规整的小区了，也比较大，六层砖楼，有正南正北的户型。

柳安新村:信福里、庆和里之类也在内，柳州路的几个小区凑一起的一坨，也算比较比较大的小区了，小区里东北方向还有个小花园（广场），还有停车的希望，我当时看过岳阳道片里的比较喜欢的小区了。

郑业里:房子虽然没啥正南正北，停车也比价麻烦，也算勉强初有规模的小区了，换手率也比较高。

这俩顶级重点小学的学片大概这些吧，其他的像卖猪肉的老板给添的碎肉，罢了罢了。等抽空再点评下其他学校的。

天津和平区岳阳道小学，是和平重点学校，四个校区，成都道（借用校区，1、2年级）、常德道校区、大理道校区、汉阳道校区（在建中）。入学流程与和平中心类似，5月底、6月初记得学校门口看招生简章，每个小区有规定时间轮流报名，记得带齐证件，不要慌。航母校雏形已有，去年招生600来人，一个班40多人。

分班随机，高低个排座，一周一换；每个班看班主任安排，相邻班可能老师也不是一套。以前给逸阳的老师，在陆陆续续撤回。进校时间和中心小学类似，7：50前，语文老师班主任比较多，早自习一般都朗读、默写。中午餐食统一配送，饭后有午休；课间座位休息，每天大课间做操（有地下操场），每周4节体育课。

学校对英语要求比较高，一周2节英语+1节口语课，英语还有闯关；语文，比较注重识字量和字迹、古文；数学，50以内加减法；每单元测试，有月考。入学前要锻炼孩子自理能力。

多说两句：1、不建议买五大道里的成套房（出手难），低总价买拆间相对风险小一点。2、汉阳道校区在建中，深入西康路小学腹地，有想象空间。3、目前1-2年级借用在昆明路小学的成都道校区，接送问题要考虑下。

另外，深入到西康路学片的汉阳道校区，搞好久了。未来政策说每个学校不让高于2千人，还有多片划校。那么这个校区，隐隐约约感觉会有想象空间。至于怎样的想象空间，大家自己想吧。