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钟英中学双学区房价格及排名(游府西街小学学区房有哪些)

2185次浏览     发布时间:2022-06-24 09:32:28    

钟英中学:

搜索到了学校的官方网站,感兴趣的可以关注学校网站,http://zyzx.njqhjy.net/。网站内容不多,更新的内容更少。

游府西街小学学区房有哪些(钟英中学双学区房价格及排名)-第1张图片-PPT汇

游府西街小学学区房有哪些(钟英中学双学区房价格及排名)-第2张图片-PPT汇

(1)基本情况:

学校目前有40个班级,1700多名在校学生。校园占地面积约17700㎡,2020年8月,钟英中学新街口校区挂牌启用。现在的钟英中学,由校本部和新街口校区组成,其中校本部由北部校区曾公祠原址、中部和南部教学区组成,建设有实验室、功能室俱全。校园活动多样,每年有300多人次学生在市级以上各类竞赛、文体活动中获奖。学校的理化实力应该是不错,经常有理化学科的活动。学校的社团没有搜索到,只搜索到了学校合唱团。

网络上对学校评价的信息不多。

2019年中考成绩,给出了均分近570的成绩(还有个最高分),附中达线4.3%,621分(一中线)约20%,四星高中达线72%,1人考上南外本部高中。

2020年中考成绩,给出了均分566的成绩,仅次于树人,但高分段比科利华、树人稍差了一些。

整体来看,确实还是传统强校。

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(2)学区房:

这次搜索了学区内的部分房源,价格基本找的都是最低的,且具有一定时效性,大家关注时请实时搜索相关房源,以免产生出入,钟英的施教区比较大,总价差距比价大,选取了比较典型的小区进行了查询。

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游府西街小学

游府新村2-17栋、游府西街12-40号、延龄巷107-147号单、中山东路120-200号双、蔡家花园1-10、祠堂巷1-28、西祠堂巷2-20双、西祠堂巷1-7号、延龄巷99-105号单。

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火瓦巷小学

新街口商业街:树德坊、淮海路31号(含31号)以后、洪武路95-105单、抄纸巷、中山东路112号

火瓦巷社区:户部街13号、益乐村、小火瓦巷双号(2、4、6除外)、火瓦巷59号、洪武路191-265号(单双)、小火瓦巷48村

龙王庙社区:洪武路267-297号(单双)、小火瓦巷51号后、西方巷20-24号

淮海路社区:淮海新村、太平南路186-220(双)、户部街双号(24号除外)、小松涛巷、羊皮巷双号

武学园社区:中山南路103号、107号、金銮巷、羊皮巷单号、洪武路160号、168号、278-394号(双)、中山南路191号、193号、201号、239号、八条巷、九条巷、厅后街、宁中里、武学园、西武学园、程周老巷、李家巷

刘公巷社区:白下路128-202号双(166号除外一斯亚财富中心)

龙王庙社区:娃娃桥1-9号-1单、6号-1-18号(双)、火瓦巷18号-32号-1(双号)、单号3号、5号、7号、25号、25-1号、35-45号(单)、白下路93号-153号、广艺街8号1-3栋、龙王庙单号1-7号(单)、2号、12号、14号、小火瓦巷37、39、41、43、45号、45号1、2、3栋、西方巷23、26号、小火瓦巷3号、7号、洪武路299号-337号(单)、金宝花园

准海路社区:延巷52-82(双号)、太平南路50-114号、セ十六巷、游府西街2-8、中农里1-27号、铜并巷1-9号、户部街24号、9-15单号、太平南路222、226、252、278号、火瓦巷34、56、58号、小火瓦巷2、4、6号、延龄巷24-50号、准海路49-61号、63(1-3幢)、游府西街27号、双塘巷

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慧园街小学

王府园小区1-45栋、小王府园、东王府园、西一巷、西一新村、慧园里、慧园街、太平南路408-562号双、胡家巷1-12号、建康路115号大院、润德里9号2幢、中华路1号、白下路166号(斯亚)

  1. 家庭条件一般的可以首选以下房源:

户部街小区(2室52平米左右,290万左右)

王府园小区(1室38平米左右,234万左右;2室50平米左右,273万左右)

武学园小区(2室50平米左右,280万左右)

淮海新村(1室40平米左右,275万左右;2室50平米左右,305万左右)

西一新村(1室42平米左右,260万左右;2室47平米左右,295万左右)

城开国际(1室45平米左右,265万左右;2室47平米左右,295万左右)

西方巷(1室35平米左右,240万左右;2室44平米左右,305万左右)

慧园街4号(1室26平米左右,209万左右;2室51平米左右,295万左右)

中山南路(2室41平米左右,267万左右)

羊皮巷高层(1室48平米左右,265万左右;2室56平米左右,340万左右)

观城(1室52平米左右,248万左右;2室69平米左右,358万左右)

小王府园(2室52平米左右,258万左右)

小火瓦巷(1室38平米左右,257万左右;2室45平米左右,283万左右)

2.其他家庭任选:

游府新村(2室44平米左右,398万左右)

蔡家花园(2室50平米左右,398万左右)

益乐村小区(1室36平米左右,309万左右;2室48平米左右,366万左右)

金宝花园(2室79平米左右,368万左右)

延龄巷(2室47平米左右,299万左右)

洪武高层(2室68平米左右,320万左右)

祠堂巷(1室41平米左右,341万左右;2室46平米左右,408万左右)

西祠堂巷(2室48平米左右,435万左右)

西一巷(1室37平米左右,290万左右;2室45平米左右,295万左右)

金盾公寓(2室73平米左右,380万左右)

娃娃桥小区(1室42平米左右,309万左右;2室43平米左右,328万左右)

慧园里小区(2室51平米左右,319万左右)

淮海路31号(2室49平米左右,350万左右)

洪宇大厦(1室51平米左右,304万左右;2室62平米左右,345万左右)

抄纸巷(2室66平米左右,350万左右)

益乐苑(1室64平米左右,460万左右;2室79平米左右,490万左右)

龙王庙(2室43平米左右,330万左右)

程阁老巷(2室39平米左右,286万左右)

厅后街(1室40平米左右,275万左右;2室60平米左右,345万左右)

九条巷(2室62平米左右,375万左右)

八条巷(1室38平米左右,268万左右;2室48平米左右,310万左右)

太平洋大厦(2室120平米左右,550万左右)

润德里(2室63平米左右,385万左右)

洪武路168号(2室69平米左右,420万左右)

羊皮巷小区(2室63平米左右,345万左右)

杨公井(2室58平米左右,335万左右)

中华公寓(3室116平米左右,570万左右)

洪武公寓(2室83平米左右,380万左右)

洪武大厦(3室128平米左右,450万左右)


南京钟英中学,熟悉的家长也都知道,在南京的初中里是比较热门的学校,在热门学校里房价相对较低,但大都房龄比较老,之前对学校进行了介绍,利用周末时间实地逛了逛相关学区房,对相对老旧的小区、价格较低的小区进行了查看,实地看过的和图中标注的小区不一定全,但也能代表大部分,希望能够给大家在选房的时候提供一些参考,因为在实际找房子的过程中,很多小区搜索不到,而且很多小区位置重叠,很难查找。

图1:钟英中学学区

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图2:钟英中学慧园街小学部分(不带房源)

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图3:钟英中学慧园街小学部分

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图4:钟英中学火瓦巷小学部分(不带房源)

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图5:钟英中学火瓦巷小学部分

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图6:钟英中学游府西街小学部分(不带房源)

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图7:钟英中学游府西街小学部分

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对学区房的感觉:

图中标注的基本都是2022年2月能搜到的最低房价,现在的浮动还需要大家自己搜索了。

1.总体来说学区很大,包含了三个小学的学区,多数是比较老旧的小区,新小区和环境较好的小区不多;

2.总体房价在热门学校里是较低的,因为老小区多,可以找到低总价的房子,但大多在300万以上,基本上是房价高低对应着小区环境、房龄、户型等;

3.个人感觉小区环境最好的是游府新村、淮海新村、户部街小区、益乐苑;一般的是慧园街4号、王府园、蔡家花园等;比较差的是西祠堂巷、小松涛巷、程阁老巷、西一巷、西方巷、火瓦巷、小火瓦巷等。

4.在不考虑居住环境的情况下,比较便宜的小区为(相对):

300万以下房源:西方巷、火瓦巷、八条巷、小火瓦巷、延龄巷、王府园、慧园里、慧园街4号、西一新村、西一新村高层,多集中在慧园街小学学区内,部分火瓦巷小学学区内。

400万以下房源:程阁老巷、九条巷、厅后街、宁中里、金宝花园、羊皮卷巷、抄纸巷、淮海新村、益乐村、小火瓦巷、龙王庙、润德里、游府新村、淮海路31号、延龄巷(游府西街小学附近),多数集中在火瓦巷小学学区内。

其他房源基本在500万以上,多数在游府西街小学学区内,当然以上小区也有更贵的房子。300万左右的房子推荐看一看王府园、慧园街4号、淮海新村等。400万左右的房子推荐看一看游府新村(这个是双学区,小区里有幼儿园,是这个价位最方便的)、祠堂巷、淮海路31号还有益乐苑(这个房子比较新,环境好),确实富裕的就任选了洪武高层、金宝花园等等小区(但高层不如好一点的多层),个人认为游府新村是最合适的。

学区房的选择都是各位家长比较纠结的,最主要的还是钱的问题。

另外需要入学前一年5月31日前完成落户(双统一)。


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