绍兴柯桥小学学区规划新政策（柯桥学区房划分2022地图）

01‖壹 区域划分

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02‖贰 柯桥学区现状

目前柯桥学区现状：

• 1、几年前，柯桥人并没有太强烈的学区概念，因为，柯桥的学校，实力相当，都比较好。也没有数据说明哪所学校好，好多少。

• 2、近两年，一方面部分安置房拿到证满2年，二手房交易市场兴起，有二手房交易的地方，就有中介造势，学区房概念被慢慢炒起。

• 3、中介口中柯桥最好的学区房：轻小本部鲁外本部、双老实验。

• 4、到底有没有数据显示这两个学区特别好呢？其实是有数据支撑的。但不方便透露太多。给几个数据：2019年，老实验优秀率28.38%，鲁外31.02%，轻纺中心29.12%，安昌、齐贤、湖塘、华舍、柯岩、杨汛桥基本只有20%，马鞍、平水、夏履15%。虽然优秀率不能代表所有，但也能大概了解学区好坏。

• 5、建设不少新学区，导致部分家长很焦躁，害怕自己的学区被划出。中介为了卖房，有的自编自演的说谎。（特别是轻小裕民路校区）。

03‖叁 个人建议

如何选择学区房：

• 1、思路一：从初中反选小学。柯桥小学都不错，这是事实，所以大可以从初中反选小学，比如，你想读老实验，并不一定要买双老实验2w+的二手房，你可以考虑柯小老实验，或者鉴小老实验，这两所小学也是比较有年代性的优质小学。而房价，可能能找到1.2-1.6万的（具体房价未确认，去年去5月看房，柯小老实验老破小1.1就在卖，现在不知道什么价钱了）

• 2、思路二：多咨询，少碰未来可能划出区域。若急着上学，尽量多问未来学区规划走向。本文也不能完全确认未来新校区招生范围。比如新轻小裕民路，问来问去，大概率确认是承担老轻小的1-3低年级段，师资共用。老轻小承担4-6高年级段。（只是个人听闻，尽量自己多打听）

• 3、思路三：尽量多考虑房屋实用性。既然买在了柯桥，柯桥城市比较新，可选房屋年龄和户型比较多，还有商业、地铁、公园等，所以尽量考虑全面后再作决定买哪里。几项一起打分，选择性价比最高，最实用那套房。

• 4、思路四：不要死盯着越城区老破小。目前柯桥中学和鲁迅中学，高考成绩基本和一中持平，可以反推，初中考入的生源和一中也差不多。大部分生源来自柯桥本土初中。基本可以认定哪怕老实验和鲁外本部不能和一中龙山比，起码也可以和元培持平。如果对越城区老破小下不了手，可以考虑柯桥搞一套。

柯桥区学区划分新鲜出炉

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