板塔为什么不好（板楼与“塔楼”有何不同？）

板楼作为建筑结构的构筑物名字，板楼差不多建筑层数都不能超过12层。板楼的平面图上，长度方面也将会大于宽度，板楼有两种类型，其一就是长走廊式的，每一个住户靠长走廊所相连；第二种是单元式拼接，非常多的单元连在一起所以形成一个板楼。

氛围两种类型

板楼塔楼购房人可以从楼房的平面图上区分。塔楼有几个特点，比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。板楼的长度明显大于宽度，板楼拢共有类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元板楼连在一起就拼成一个板楼。简单地说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长。

采光的面积不一样

户型怎么样板楼户型受制于进深还有面宽这些因素，一般板楼经过了加大进深提升销售面积的，但进深大了，采光视觉方面就受影响。而且，一般情况下，板楼因为是建筑方面的结构，很少做到宽敞的底层大堂。而且，板楼的占地面积也就足够达，这样就导致小区的绿地面积减少。塔楼或许不能达到户户朝南，不过蝶形楼和现推出的“点式楼”可以达到朝南的房子多一些所以会对塔楼进行改良。塔楼的优势在于，一般底层能够打造出华丽的大堂，不一致的房型还有朝向，价位的选择空间就会多。不过塔楼的使用率对比板楼就会下降。

居住舒适度提升

好坏的塔楼和板楼分别有利弊。哪个楼型更好，要看不同的购房者的选房原则。不仅针对地段的要求之外，很多的购房者挑选住宅比较重视的就是价格、环境、户型，目标购房客户群的消费水平还有针对绿化率、容积率等层面的标准。足够成就房价、绿化率、容积率等指标。在选择住宅时，影响环境的重要因素是绿地率了，绿地率越高，环境越好，当然价格就会越高；容积率决定了户型、面积等，容积率越低，居住的舒适性如果有所提升，相对的售价会高些。

因此，一般情况下，板楼的售价将会高于塔楼，曾经就在于前者的舒适性超过了后者，不过如今非常多开发商开发出板塔所形成的产品，迎合了不一样建筑风格还有价位需求者，更好的提升了均好性指标。