三桥属于西安哪个区（三桥发展前景怎么样）

10月28日，一条关于西咸新区沣东新城的“新政”引发关注，西咸新区开发建设管理委员会和西安市住房保障和房屋管理局联合发布了一则公告：从2018年11月1日起，西咸新区辖区内涉及西安市行政区的住房保障和房屋管理行政和社会管理全部职能由西咸新区国土资源与房屋管理局承接、办理。

其实就是将沣东的土地开发管理职能划归给了西咸新区直接管理，这对于本身就是西咸核心区域的沣东新城又是一大利好消息。权力的移交，给予了西咸新区更大的自主权与优先级，让原本就发展迅速的沣东新城又插上一对腾飞的翅膀。

说到沣东新城的发展就不得不提到三桥板块，也正是因为三桥板块的存在，才成就了今天的沣东。三桥板块原来是属于西安市未央区的行政管辖范围内，直到后来西咸新区的设立才划归到沣东新城，因为其得天独厚的地理位置，使其拥有西安城市功能的自然延伸和率先发展的基础优势。

三桥曾经是贵地

三桥，因穿越南北的古漕渠皂河上并列的三座桥而得名，是古长安城西边的一道屏障，也是西安城区通往咸阳、宝鸡方向的城市主干道路和重要出入口。三桥地区曾是历史悠久的商埠繁华之地，秦汉时期为京畿之地，汉唐为“丝绸之路”起点，唐宋为长安通西域要隘，到了明清则为长安八大镇之一，素有长安西大门和西北第一镇之称。

三桥地区历史遗迹众多，北面的汉代长安城遗址、建章宫遗址、南面的秦朝阿房宫遗址都印证着这里昔日的辉煌。自古以来，三桥作为长安城的西大门，不但是交通枢纽和货物集散地，各类商品贸易发达，更是西方各国进出西安的必经之路，繁华程度一时无两。

丨三桥街道旧照

民国时期，三桥老街上也是什么都不缺，有自己的棉花行、药铺、杂货铺等，林立于街路两旁。在吃的方面更是讲究，沿街的饭馆、小吃摊上有臊子面、甑糕、醪糟、凉粉、饸饹、面皮子、肉夹馍，保管能让东来西往赶路的人吃饱吃好。

进入二十一世纪后，三桥出了一个赫赫有名的西部车城，经过十几年的发展，如今形成了一个集4S店新车销售市场、二手车销售市场、汽车配件市场、汽车维修检测服务的产业集群。为三桥地区甚至整个沣东板块带来了丰厚的人口与GDP提升。

三桥现在是宝地

作为昔日的长安西大门和西北第一镇，三桥的过去不胜辉煌，但随着西安市几大新区（高新技术产业开发区、经济开发区、曲江新区、浐灞生态区）的相继崛起，三桥板块的发展逐渐被拉开距离。

就当人们开始逐渐忽视三桥这个曾经的贵地之时，西咸新区的诞生使得三桥板块涅槃重生，在这样的政策利好与天生优势下，三桥已然成为了品牌抢驻、投资价值极高的宝地。

西北首个瑞典宜家家居购物中心、西北最大的超级商业综合体华润万象城、澳门特色的施美兰商业广场、大明宫建材家居城、关中民俗风情的“西城往事”商业步行街等一个个重量级作品落地于此，三桥商圈的商贸服务产业迎来质变。

丨宜家家居三桥店

丨万象城三桥店

当然坐享这波国家级新区发展红利的不仅只有商业体，众多地产开发商也都将目光转向了三桥板块，其中不乏有蓝光、保利、华润等业内知名品牌房企。诸多大牌项目的抢驻，对于三桥板块的环境品质，社会圈层与区域价值将带来不可估量的提升。

品牌开发商进驻坐享新区发展红利

西咸新区是我国第七个国家级新区，三桥板块所在的沣东新城则是西咸新区五个组团中最耀眼的那个，占据了整个西咸新区百分之50的人口和经济体量。因此无论是从区域发展还是投资前景，三桥板块以及沣东新城都是西咸新区中的不二选择。

蓝光集团正是看中三桥这块宝地的发展前景以及投资价值，才将进驻西安的首个项目——蓝光公园华府择址于此。

蓝光公园华府位于沣东新城天台八路，项目主打高品质舒适改善型社区，力求为住户提供优雅宁静、舒适宜人的居住环境和生活品质，讲求以“人”为本和“环境”先行的设计理念。

丨蓝光公园华府实景图

项目主推109-131㎡舒居高层和141-240㎡法式花园洋房，涵盖多种户型可满足不同客户需求。规划布局考虑对称与韵律结合，使整体形象端庄大气，又不失灵动变化；以丰富的细节处理，营造住区的价值感，使居住者获得丰富细腻的居住体验。

丨蓝光公园华府实景图

除了项目自身硬实力，其周边配套软实力也不可小觑。交通方便距离地铁一号线三桥站仅一公里，项目门口的天台路直通三桥立交，无论是走西三环去往高新区还是走快速干道前往市中心都十分便捷。

教育与医疗方面拥有高新一中沣东中学、沣东实验小学等重点学校，还有三级甲等的武警医院、大秦医院、和在建的的沣东（国际）医院、满足社区居民的医疗需求。

丨蓝光公园华府实景图

择洋房而居的人，内心必定是浪漫与精致的，他们追求生活的仪式感，品茗、赏曲、回味一本书，碧水、园林、喜于花草，生活本就不易，定不会让自己的居所缺乏优雅。

洋房产品拥有不可复制的稀缺属性，其蕴藏价值也令普通高层产品难以比拟，蓝光集团所打造的洋房更是如此。拥有纯板式结构、户型经典、灵动性高、公摊比例低等优势，曾一经面世就被一抢而光。

据悉，蓝光公园华府预计将在11月中下旬推出高端主打产品——“雍锦系”改善宽境洋房，其低密舒适的居住感受、浪漫精致的法式风格，都将为大西安的购房者们带来全新人居体验。