天津市学区房排名（天津市学区房价格）

导 读

很多朋友让开一篇介绍天津市重点初中和小学的文章。同时也有些网友咨询我们为何不介绍一下周边区域的学校，说句实在的既然有条件尽可能给孩子送到教育资源更集中的市区，市区的学习环境和教育资源以及学校更成梯队，周边学校梯队化规模化的偏少。本期我们就来详细讲讲河北区的各个学校和周边的房价。

天津市内六区房价图谱

目前和平区房价一骑绝尘，在整体下沉的楼市中逆势增长。其中和平、河西、南开因为经济、商业、教育等方面存在一定的优势，所以均价较高，较为保值、坚挺。下面我们就看看各区划分的小学和对应初中情况。

河北区

河北区的教育水平质量出众。在以往的认识中，河北区并不是优秀学校集中的学区。但根据本次排名，河北区不但拥有3所评分超过20分的学校，而且在全区总分上仅次于和平区。此外，需要注意育婴里小学是唯一一所评分超过50分的非和平区小学。

昆纬路第一小学

昆一小学为河北区老牌重点小学，目前有三个校区分别是北岸华庭校区、东三经路校区和金钟河东街校区。

昆一对应的房子临近天津站，交通通勤比较方便，目前上车门槛也不高，私产一室老破小一百出头就差不多够了。

育婴里一小

育婴里第一小学校区位于五马路与元纬路交口，天津之眼附近，是河北区属重点小学之一，已有50余年校史。是天津市耳熟能详的老牌重点小学。

育婴里有三个校区，一校为最好，三校次之，二校就差，所以买房的时候，一定问清哪个校区。

育婴里一校的门槛也不高，一百二三万就差不多够了，不过值得多说一句的是，有人想买海河边的海景房，又可以兼顾学区的，可以看看育婴里对应的那几个高品质项目，例如：仁恒河滨花园。

河北实验小学

河北区实验小学为第一学片中，仅次于昆纬路第一小学的学校，目前共有三个校区，分别是金田道校区、光复道校区和狮子林校区。

初中情况介绍——

第一学片：

从横向对比来看，第一学片拥有两所区属市重点中学第二中学和扶轮中学，且片内5所小学中，昆纬路第一小学在河北区排名第一。第一学片汇聚的小学和初中资源均为河北区三个学片中最佳，优势相对明显。且一片位于河北区腹地临近海河沿线房地产价值最高，所以在三个学片中学区房总价较高。

第二学片：

第二学片拥有区属市重点中学第五十七中学，片内育婴里小学为河北区重点小学，育婴里第二小学和育婴里第三小学均为育婴里集团办学，通过植入育婴里小学管理模式、课程体系、教师研训模式实现教育资源均衡发展。但目前从前几年考入私立中学人数和家长口碑来看，育婴里第一小学与二小、三小相比仍有明显优势。

第三学片：

第三学片中拥有区属市重点中学第十四中学，片内10所小学均为普小。三片教育资源无明显优势，学区关注度不高，学区房概念不明晰。